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  • 在合约期内想终止对房客的合约是合法的吗?

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    andrew1970 发表于 11-7-2011 20:24:25
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    郑律师你好,是这样的在6月9号我与新鬼佬房客签了份短期合约,他们是通过housing trust拿的Bond并移交tannancy dept,今天我将出租合约交给了房客,问题是他们已拖欠我12天房租,听他们今天说话的口气,他们并不想在最近几天付我房租,他们是拿救济金的那种,我想是有困难交付租金。
    我想说的是在第14天后,我想申诉tribunal court并要求终止对房客的合约,这样是合法的吗?谢谢

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    火狐allanzr 发表于 11-7-2011 20:29:35
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    兄弟,钓鱼你有一手,租房好像。。。

    加油,好好收拾他们。
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     楼主| andrew1970 发表于 11-7-2011 20:34:23
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    出租房子太麻烦了,
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    火狐allanzr 发表于 11-7-2011 20:38:33
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    干嘛要租给老外呢
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     楼主| andrew1970 发表于 11-7-2011 21:08:08
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    因为我的出租房离city10公里,所以很难出租给留学生,除非是附近上班的华人。
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    火狐allanzr 发表于 11-7-2011 22:41:15
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    还好吧,也就20站啊
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    zhan0112 发表于 12-7-2011 09:30:50
    10公里就那么难
    我的30公里就别想了。。。。。。。
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    郑玉桂律师 发表于 12-7-2011 14:38:48
    本帖最后由 郑玉桂律师 于 2011-7-12 15:56 编辑

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    我相当同情你的遭遇。

    根据现行的租务条例,如果对方欠租十四天的话,你便可以向Tenancy  Tribunal申请终止房客的合约。在终止之前,你必须要书面通知对方,及给他们充足的时间去缴付欠交的租金。

    法例并没有明文的规定要通知对方多少时间,最合理的程序就是给对方十四天的时间。

    因为住宅楼宇出租是有政府的法例严格管制的,本律师很少处理有关该类案件的纠纷。如果你想拿取进一步的有关资料,你可以直接到Residential Tenancy Tribunal联络。

    此致
    郑玉桂律师敬上
    澳大利亚国际公证律师
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     楼主| andrew1970 发表于 12-7-2011 18:13:40
    谢谢郑律师的答复。。。
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    林美并 发表于 27-7-2011 08:59:30
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